Национальный портал - покупка, продажа, аренда, оценка

Законодательство по недвижимости

Нормативно-правовые акты
регулирующие отношения собственности, аренды, найма и отчуждения недвижимого имущества


Конституція України

Закон України "Про власність" від 7 лютого 1991 року

Зміст:

  • Загальні положення
  • Право приватної власності
  •  Захист права власності


Цивільний кодекс України

Зміст:

  • Загальні положення про фізичну особу
  • Опіка та піклування
  • Загальні положення про юридичну особу
  • Правочини
  • Представництво
  • Позовна давність
  • Право власності
  • Речові права на чуже майно
  • Виконання зобов'язань
  • Забезпечення виконання зобов'язань
  • Припинення зобов'язань
  • Відповідальність за порушення зобов'язань
  • Поняття та умови договору
  • Укладення, зміна і розірвання договору
  • Купівля-продаж
  • Міна
  • Дарування
  • Довічне утримання
  • Найм (оренда)
  • Найм (оренда) житла
  • Послуги, загальні положення
  • Спадкове право


Сімейний кодекс України

Зміст:

  • Сім'я. Регулювання сімейних відносин
  • Право особистої приватної власності дружини та чоловіка
  • Право спільної сумісної власності подружжя
  • Права батьків і дітей на майно
  • Опіка і піклування над дітьми


Житловий кодекс України

Зміст:

  • Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду
  • Користування жилими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання
  • Користування жилими приміщеннями в будинках житлово-будівельних кооперативів
  • Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду


Закон України - "Про нотаріат" від 02 вересня 1993 року, із змінами від 03 березня 2009 року

 

Зміст:

  • Посвідчення угод
  • Видача свідоцтв про право на спадщину
  • Видача свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя
  • Видача свідоцтва про придбання жилих будинків з прилюдних торгів
  • Накладання заборони відчуження нерухомого майна


Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 18 червня 1994 року

Зміст:

  • Загальні положення
  • Основні правила посвідчення угод
  • Посвідчення угод про відчуження частки майна в спільній власності
  • Загальні правила посвідчення угод про відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна
  • Посвідчення договорів найму жилих приміщень
  • Посвідчення доручень
  • Видача свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя
  • Видача свідоцтва про придбання жилих будинків з прилюдних торгів
  • Накладання заборони відчуження нерухомого майна


Закон України - "Про оренду державного та комунального майна" від 10 квітня 1992 року

Постанова Кабiнету мiнiстрiв - "Про затвердження Порядку оренди житла з викупом", вiд 25 березня 2009 року N 274

Закон України - "Про податок з доходів фізичних осіб" від 22 травня 2003 року

Зміст:

  • Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм)
  • Оподаткування операцій, пов'язаних з іпотечним житловим кредитуванням
  • Оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна
  • Оподаткування доходу, отриманого платником податку внаслідок прийняття ним у спадщину коштів, майна, майнових чи немайнових прав
  • Оподаткування доходу, отриманого платником податку як подарунок


Закон України - "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" від 26 червня 1997 року

Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року

Зміст:

  • Загальні положення
  • Подання документів на реєстрацію прав
  • Прийняття рішення реєстратором прав
  • Надання витягу з реєстру прав про зареєстровані права


Тимчасовий порядок реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затверджений Постановою Кабінету міністрів України від 16 січня 2003 року

Постанова Кабiнету мiнiстрiв - "Про затвердження Тимчасовогo порядку державної реєстрації правочинів" вiд 26 травня 2004 року №671

Закон України - "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" вiд 19.06.2003 № 978-IV

Закон України - "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" вiд 12.07.2001 № 2658-III

Закон України - "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" вiд 01.07.2004 № 1952-IV

 


Земля .

Земельний кодекс України

Зміст:

  • Основні положення
  • Право власності на землю
  • Право користування землею
  • Право земельного сервітуту
  • Обмеження прав на землю
  • Набуття права на землю
  • Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод
  • Припинення прав на землю
  • Захист прав на землю


Закон України - "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV

Зміст:

  • Загальні положення
  • Договір оренди землі
  • Орендна плата за землю
  • Права та обов'язки орендодавців і орендарів, захист їх прав
  • Зміна, припинення, розірвання і поновлення договору оренди землі
  • Вирішення спорів та відповідальність сторін за невиконання зобов'язань за договором оренди землі


Закон України - "Про плату за землю" вiд 03.07.1992 № 2535-XII

Закон України - "Про державну експертизу землевпорядної документації" вiд 17.06.2004 № 1808-IV

Закон України - «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» від 05.03.2009 року № 1066-VI

Інструкція про порядок заповнення, реєстрації, видачі та зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою від 27.03.2009