Нормативно-правовые акты
регулирующие отношения собственности, аренды, найма и отчуждения недвижимого имущества

Конституція України [1]

Закон України "Про власність" [2] від 7 лютого 1991 року

Зміст:

• Загальні положення
• Право приватної власності
•  Захист права власності

Цивільний кодекс України [3]

Зміст:

• Загальні положення про фізичну особу
• Опіка та піклування
• Загальні положення про юридичну особу
• Правочини
• Представництво
• Позовна давність
• Право власності
• Речові права на чуже майно
• Виконання зобов'язань
• Забезпечення виконання зобов'язань
• Припинення зобов'язань
• Відповідальність за порушення зобов'язань
• Поняття та умови договору
• Укладення, зміна і розірвання договору
• Купівля-продаж
• Міна
• Дарування
• Довічне утримання
• Найм (оренда)
• Найм (оренда) житла
• Послуги, загальні положення
• Спадкове право

Сімейний кодекс України [4]

Зміст:

• Сім'я. Регулювання сімейних відносин
• Право особистої приватної власності дружини та чоловіка
• Право спільної сумісної власності подружжя
• Права батьків і дітей на майно
• Опіка і піклування над дітьми

Житловий кодекс України [5]

Зміст:

• Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду
• Користування жилими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання
• Користування жилими приміщеннями в будинках житлово-будівельних кооперативів
• Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду

Закон України - "Про нотаріат" [6]від 02 вересня 1993 року, із змінами від 03 березня 2009 року

Зміст:

• Посвідчення угод
• Видача свідоцтв про право на спадщину
• Видача свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя
• Видача свідоцтва про придбання жилих будинків з прилюдних торгів
• Накладання заборони відчуження нерухомого майна

Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України [7]від 18 червня 1994 року

Зміст:

• Загальні положення
• Основні правила посвідчення угод
• Посвідчення угод про відчуження частки майна в спільній власності
• Загальні правила посвідчення угод про відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна
• Посвідчення договорів найму жилих приміщень
• Посвідчення доручень
• Видача свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя
• Видача свідоцтва про придбання жилих будинків з прилюдних торгів
• Накладання заборони відчуження нерухомого майна

Закон України - "Про оренду державного та комунального майна" [8]від 10 квітня 1992 року

Постанова Кабiнету мiнiстрiв - "Про затвердження Порядку оренди житла з викупом", [9]вiд 25 березня 2009 року N 274 [10]

Закон України - "Про податок з доходів фізичних осіб" [11]від 22 травня 2003 року

Зміст:

• Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм)
• Оподаткування операцій, пов'язаних з іпотечним житловим кредитуванням
• Оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна
• Оподаткування доходу, отриманого платником податку внаслідок прийняття ним у спадщину коштів, майна, майнових чи немайнових прав
• Оподаткування доходу, отриманого платником податку як подарунок

Закон України - "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" [12]від 26 червня 1997 року

Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом міністерства юстиції України [13]від 7 лютого 2002 року

Зміст:

• Загальні положення
• Подання документів на реєстрацію прав
• Прийняття рішення реєстратором прав
• Надання витягу з реєстру прав про зареєстровані права

Тимчасовий порядок реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затверджений Постановою Кабінету міністрів України [14]від 16 січня 2003 року

Постанова Кабiнету мiнiстрiв - "Про затвердження Тимчасовогo порядку державної реєстрації правочинів" [15]вiд 26 травня 2004 року №671

Закон України - "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" [16] вiд 19.06.2003 № 978-IV

Закон України - "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" [17]вiд 12.07.2001 № 2658-III

Закон України - "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" [18]вiд 01.07.2004 № 1952-IV

Земля .

Земельний кодекс України [19]

Зміст:

• Основні положення
• Право власності на землю
• Право користування землею
• Право земельного сервітуту
• Обмеження прав на землю
• Набуття права на землю
• Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод
• Припинення прав на землю
• Захист прав на землю

Закон України - "Про оренду землі" [20]від 06.10.1998 року № 161-XIV

Зміст:

• Загальні положення
• Договір оренди землі
• Орендна плата за землю
• Права та обов'язки орендодавців і орендарів, захист їх прав
• Зміна, припинення, розірвання і поновлення договору оренди землі
• Вирішення спорів та відповідальність сторін за невиконання зобов'язань за договором оренди землі

Закон України - "Про плату за землю" [21] вiд 03.07.1992 № 2535-XII

Закон України - "Про державну експертизу землевпорядної документації" [22]вiд 17.06.2004 № 1808-IV

Закон України - «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» [23]від 05.03.2009 року № 1066-VI

Інструкція про порядок заповнення, реєстрації, видачі та зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою [24] від 27.03.2009