Нужна ли Украине Мультилистинговая система??

76 replies [Last post]
Visitor
Visitor's picture

Поделитесь своими мнениями о МЛС.

Директор (not verified)
Директор's picture

Конечно нужна. Последнее время увеличилось обращение клиентов из интернета, поэтому нам всем нужна мощная мультилистинговая система, как в Америке, которую знают все риэлтеры и клиенты.

Гостюшка (not verified)
Гостюшка's picture

У меня есть собственный сайт и мне его хватает!!!

Гость (not verified)
Гость's picture

Гостюшка wrote:
У меня есть собственный сайт и мне его хватает!!!

Свой сайт - это хорошо, но кашу маслом не испортишь:))

Дмитрий (not verified)
Дмитрий's picture

Зачем это надо?
Появилась идея, которая объединяет жесточайших конкурентов - агентства недвижимости стали нести существенные убытки из-за того, что "отдали" свою профессиональную информацию активным СМИ. Экономическая ситуация подтолкнула всех к действиям по объединению усилий по созданию своего информационного пространства, которое можно, на согласованных условиях, продавать СМИ. При "завоевании" не менее 60% информационного пространства риэлтерской информации, появляется уникальная возможность построения "монополии" профессионалов на почти всех аспектах рынка недвижимости страны. Воспользовавшись этим положением можно навязать многие аспекты цивильного рынка недвижимости. Воистину, информация - ключ к решению проблем.

Выгодно ли это?

Конечно, выгодно - как минимум, в стоимости размещения объединённой рекламы. Как максимум - в тех материальных и не материальных дивидендах, связанных с работой в цивилизованных условиях рынка недвижимости, которые в конечном счёте формируют риэлтеры.

ivan358 (not verified)
ivan358's picture

Пользоваться МЛС будут самые крупные и продвинутые агентства недвижимости, которые и так заполонили все пространство интернета. Смысл тогда всего этого??

Региональные МЛС тяжело продвинуть не то что всеукраинскую. Но дело необходимое, иначе СМИ продолжат устраивать информационные помойки-свалки в интернете типа "www.dom.ria.ua". Нужен достойная альтернатива с достоверной, проверенной информацией по объектам недвижимости на эксклюзивной основе в виде МЛС. Сайт одного агенства, пусть даже качественный, интересен только в виде визитной карточки отдельно взятого агентства. Целостную картину рынка потребитель увидит только в обьединенном мультилистинге максимального количества операторов рынка.
Если предложить потребителю наших услуг бродить в поисках инфы. по десяткам сайтов разных огенств то он (потребитель) снова отдаст предпочтение информационным мусоркам со всеми вытекающими отсюда последствиями.

В Виннице мы начали с создания сайта для обслуживания сразу десяти агентств. И дело совсем не в экономии денег на разработку , а в том что потребителю не нужно бродить по десяти разным сайтам, да и спросить за достоверность информации есть с кого. Но цель, несомненно, в создании регионального мультилистинга, куда бы вошли все профессиональные риелторы нашего региона. А там, глядишь, и во всеукраинский МЛС вольемся.

mischkus
mischkus's picture
User offline. Last seen 2 years 21 weeks ago. Offline
Joined: 4 Sep 2009

Дамы и господа, 

в 1996 году я получил маклерское (риэлтерское) образование  в Берлине, и уже тогда стал участником Maklerunterstützungssystem "Maus" (система поддержки маклеров Германии "Мышь"), аналога обсуждаемой нами МЛС. На сколько лет отстает Украина от Запада? Что обсуждать, есть ли у кого-то свой сайт или нет? Мое мнение четкое и ясное - НУЖНО и ДАВНО!

С уважением,
ген. директор инвестиционно-риэлтерского дома "Медвежонок У"
Ключинский Михаил Владимирович,
г. Днепропетровск.
Тел./факс: +38 056 371 55 41,
моб.: +38 067 942 23 74
ICQ: 397442033
skype: mischkus1
 

Доброго дня шановні колеги!
Звісно з повагою відношусь до новаторства у будь-якій сфері, але якщо мова йде про спільну роботу, то зазвичай результату нема, починається як в байці "лебідь, рак і щука"- всі в різні сторони.Якщо говорити, що таким серйозним проектом як МЛС буде займатись громадська організація, типу однієї з асоціацй (не в образу нікому), тоді виникне необхідність вступу в цю структуру, а я особисто окрім оплати членських внесків та оплати за кожний окремо проведений ними захід, нічого доброго там не бачу. Закордоном в асоціацію не беруть будь-кого, а у нас всіх підрят, тільки аби внески платили- це рівень? Аж ніяк! А без структури впровадження МЛС у нас не можливе, бо за подану інформацію повинен нести хтось відповідальність.Я особисто скептично налаштована, хоча свідома того що це необхідно і до цього потрібно йти!Дякую!

Dominik (not verified)
Dominik's picture

Шановна пані, Маріє!
Я розумію Ваш скептицизм.
Але врешті решт МЛС потрібна не тільки як бізнес-інстумент. Мультилістинг - це система відношень та правил, які є єдиними та справді непорушними. Національний МЛС - це елемент цивілізованого ринку.
Тому, яким би не був привабливим МЛС з комерційної точки зору, його всеодно не зможе ефективно здійснювати комерційна структура. Тільки громадська професійна організація.
Слушне зауваження щодо внесків. Заплативши помірний членський внесок, Ваша фірма буде участником безоплатної МЛС, і не буде сплачувати 10 центів за кожну об'яву (досвід прогресивної Москви), чи то 50 - 100 $ за кожний приєднаний до МЛС комп'ютер.
До того ж, Ви будете керувати МЛС через Ваше членство в організації. Потрібно тільки мати бажання та не цуратися відповідальності.

Василь (not verified)
Василь's picture

МЛС повинна бути.

Не згідний, що вона повинна керуватись громадською організацією. Інше питання, якщо одним з власником МЛС буде така організація. Але продукт повинен бути комерційним.

Комерційний продукт зможе забезпечити:
1. Розвиток системи. Без адекватних інвестицій не буде конкурентного продукту.
2. Нормальну технічну підтримку. Не може бути такої ситуації коли зробили МЛС і віддали в користування.
3. Зручність користування. Будь-яка СРО може нав'язати продукт всім учасникам, таким як він є. Комерційний продукт повинен працювати з користувачами, йти їм на зустріч, прислухатись, і вносити зміни до потреб користувачів.

Професійні об'єднання можуть і повинні бути учасником процесу: давати рекомендації, розробляти стандарти і т.д. Хіба не це їхня основна функція?

Також, абсолютно не згідний з думкою, що доступ до національної МЛС обов'язково платний. Є багато інших можливостей отримання прибутку від такої системи.

Хоча оплата за послуги вносить певну міру відповідальності. До безкоштовних послуг відповідне відношення. Як Ви ставитесь до безкоштовних газет, що вкладаються в поштові скриньки, чи розносяться по офісам?

От вам приклад чогось подібного www.asoian.com.ua

re_kiev
re_kiev's picture
User offline. Last seen 2 years 6 weeks ago. Offline
Joined: 24 Dec 2009

Идея быстрого обмена информацией об объектах недвижимости между городами давно витала в воздухе. В настоящее время она становится реальностью за счет создания Национальной Мультилистинговой Системы. Жду с нетерпением этого проекта!!

Любовь Степановна
Любовь Степановна's picture
User offline. Last seen 1 year 45 weeks ago. Offline
Joined: 23 Mar 2010

Гильдия запустила уже свой проект МЛС, но он еще далек от совершенства. Убедительная просьба обратить внимание на ряд ошибок, а то первое впечатление как-то оставило невеселый осадок.

Проблема с языками и орфографические ошибки самая малая часть недочетов.

Успехов!!!

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

RsYV3U tgrggsgorllb, [url=http://elwshbxlsuin.com/]elwshbxlsuin[/url], [link=http://qlaiiuvxqlpp.com/]qlaiiuvxqlpp[/link], http://tylaplrszdmz.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

kP7sF4 tgueoznaqooj, [url=http://yidlgynvlfdo.com/]yidlgynvlfdo[/url], [link=http://lqgeqmzudsxv.com/]lqgeqmzudsxv[/link], http://vwmijieuxqgn.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

WUdm4K bzuythdapvxh, [url=http://nwhvjmsucskx.com/]nwhvjmsucskx[/url], [link=http://csjmsjnoviez.com/]csjmsjnoviez[/link], http://leujapuuctnq.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

KbCJsA oadbhivbebtd, [url=http://nuworggzxgqx.com/]nuworggzxgqx[/url], [link=http://ocfppftmijva.com/]ocfppftmijva[/link], http://jcyqkngalckv.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

1j4UMA ejdejrtowmhs, [url=http://liofjdkqivyx.com/]liofjdkqivyx[/url], [link=http://kjfuxqjaxciq.com/]kjfuxqjaxciq[/link], http://twvpisgeicpz.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

oNwGII mqektuhicsdm, [url=http://kcbfddvslvuw.com/]kcbfddvslvuw[/url], [link=http://svputmuyqwdx.com/]svputmuyqwdx[/link], http://jxpfxpxqjzlb.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

jo3oHn zdparkrgcsto, [url=http://idpcntdnfkal.com/]idpcntdnfkal[/url], [link=http://qfhpjaaexjpm.com/]qfhpjaaexjpm[/link], http://qvqeqgdcmhnm.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

CC2bnx dwmeomdlnyvr, [url=http://zortvwslmkkz.com/]zortvwslmkkz[/url], [link=http://vkhdxaalpdbu.com/]vkhdxaalpdbu[/link], http://krljdmxlsfti.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

umAa42 wipcvlhcnuip, [url=http://jzypywaveigk.com/]jzypywaveigk[/url], [link=http://jencqlqhltln.com/]jencqlqhltln[/link], http://dhxnfomfnshk.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

m8GceJ ikzpyynfpxcu, [url=http://gbimmzmtwihq.com/]gbimmzmtwihq[/url], [link=http://jgjoegfomjck.com/]jgjoegfomjck[/link], http://kiybxrllqwtg.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

vpVK3Z brtkywpxjfzv, [url=http://mhqydpgncocb.com/]mhqydpgncocb[/url], [link=http://dtkvlizuhhmw.com/]dtkvlizuhhmw[/link], http://izgyhbqbectv.com/

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

ultram :-P phentermine %[[[ ambien 8-PPP tramadol vzpk

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

ambien sqsqow meridia =-( phentermine np >:-DDD xanax 10475 valium >:]]]

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

phentermine 746998 viagra septf cialis online mey

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

accutane 1942 buy valium :]]] prednisone 1183

frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010
frannyberry
frannyberry's picture
User offline. Last seen 1 year 14 weeks ago. Offline
Joined: 5 Oct 2010

ambien 8]]] accutane =-(( xanax withdrawal aeq ambien 7970 accutane 2791